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Budget

Construction & Immobilier | Mesure importantes de la mise à jour économique du Québec 2025

Ce résumé de la mise à jour économique du Québec est fourni à titre informatif seulement. Il ne constitue pas une opinion fiscale ni un avis professionnel. Assurez-vous de consulter votre conseiller d’affaires avant de prendre toute décision.

Sommaire des mesures importantes

 

Investissements dans les logements sociaux et abordables (PQI)

Le gouvernement maintient et bonifie ses investissements dans le cadre du Plan québécois des infrastructures (PQI). Pour les années de 2025 à 2035, un total de 164 milliards $ est prévu, dont 11 milliards supplémentaires pour accélérer la construction de logements sociaux et abordables, soit 7 % d’augmentation sur dix ans. Le but est de s’aligner avec les objectifs fédéraux en matière d’habitation, assurant une harmonisation des efforts pour répondre à la pénurie de logements. Le niveau du PQI 2026-2036, soit pour la période allant de 2026-2027 à 2035-2036, sera déterminé dans le budget 2026-2027.

Superdéduction pour bâtiments de fabrication et de transformation

Une nouvelle mesure, harmonisée avec celle annoncée par le gouvernement fédéral, introduit la possibilité de passer en charges immédiatement le coût des bâtiments destinés à la fabrication ou à la transformation. Cette superdéduction s’applique aux biens acquis à compter du 4 novembre 2025, permettant aux entreprises de déduire 100 % des dépenses dès l’année d’acquisition. Cette mesure vise à stimuler l’investissement manufacturier et à renforcer la compétitivité des entreprises québécoises. Pour plus d’informations, il est possible de consulter le résumé du budget fédéral 2025-2026.

Amortissement accéléré pour les logements construits expressément pour la location

Le gouvernement maintient l’amortissement accéléré pour les immeubles résidentiels construits pour la location à long terme, une mesure instaurée pour encourager l’offre locative. Cette disposition, harmonisée avec la mesure fédérale, permet aux promoteurs de déduire plus rapidement leurs coûts en capital, réduisant ainsi le coût net des projets et favorisant la mise en marché de nouvelles unités locatives. Ceci représente une augmentation de l’amortissement accéléré d’un taux de déduction de 4 % à 10 %.

Programme d’adaptation et de rénovation domiciliaires

Dans le cadre de la mise à jour économique de l’automne 2025, le gouvernement du Québec annonce des investissements additionnels de 49,5 millions $ sur 4 ans afin de hausser le financement de deux programmes d’adaptation et de rénovation domiciliaires. Ces programmes ont pour but d’améliorer les conditions d’habitation des ménages vulnérables et à revenus faibles, notamment en région.

Hausse du financement de 20 millions $ pour le Programme d’adaptation de domicile

Ce programme offre une aide financière pour des travaux d’adaptation visant à corriger ou réduire les barrières architecturales pour les personnes handicapées, favorisant ainsi leur maintien à domicile. L’aide financière peut couvrir jusqu’à 50 000 $ par bénéficiaire.

En raison de la popularité du programme, le gouvernement annonce un investissement additionnel de 20 millions $ sur deux ans afin de garantir la continuité de ce programme.

Hausse du financement de 29,5 millions $ pour le programme RénoRégion

Ce programme aide les propriétaires-occupants à revenu faible ou modeste en milieu rural à corriger des défectuosités majeures dans leur résidence (murs extérieurs, toiture, structure, électricité, plomberie, isolation).

  • Les coûts des travaux doivent être d’au moins 3 500 $
  • L’aide financière peut atteindre jusqu’à 25 000 $ selon le revenu du ménage.

Le gouvernement prévoit un investissement supplémentaire de 29,5 millions $ sur quatre ans pour assurer la poursuite du programme, en raison de besoins budgétaires anticipés supérieurs aux enveloppes prévues.

 

Vos experts :

Jean-Philippe Binette

Jean-Philippe Binette

Olivier Rénald

Olivier Rénald

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